Kiralık Evi Teslim Etmeden Önce Temizlik ve Onarım Listesi

30 saniyelik cevap

Sözleşme ve giriş tutanağını açın, evin mevcut durumunu aynı açılardan fotoğraflayın, size ait eşyaları çıkarın, olağan kullanım ile gerçek hasarı ayırın, temizlik ve kararlaştırılan onarımları tamamlayın, sayaçları kaydedin ve anahtar teslimini yazılı tutanakla yapın.

Bu durum neden önemlidir?

Taşınma günü hem nakliye hem teslim yönetildiği için küçük ayrıntılar unutulur. Oysa girişteki fotoğraf, demirbaş listesi, sayaç ve anahtar sayısı teslim tartışmalarında önemli karşılaştırma noktalarıdır.

Önce şu sırayla ilerleyin

• Kira sözleşmesi, giriş tutanağı ve eski fotoğrafları bulun.
• Oda oda size ait eşya ve sabitlemeleri çıkarın.
• Duvar, zemin, kapı, dolap ve cihazları giriş durumuyla karşılaştırın.
• Gerekli temizlik ve mutabık kalınan küçük onarımları planlayın.
• Elektrik, su ve doğal gaz sayaçlarını tarih görünür biçimde kaydedin.
• Tüm anahtar, kumanda ve demirbaşları listeleyin.
• Ev sahibi veya temsilcisiyle ortak teslim kontrolü yapın.
• Tarih, durum ve teslim edilenleri içeren tutanağı iki tarafça saklayın.

Burada durun ve uzman çağırın

• Girişte olmayan hasar konusunda taraflar anlaşamıyorsa rastgele onarım yaptırmayın.
• Doğal gaz, elektrik veya sabit tesisat kullanıcı müdahalesiyle sökülecekse.
• Anahtar teslimi yazılı kayıt olmadan üçüncü kişiye yapılacaksa.

Oda oda teslim kontrolü

• Duvar ve tavan: delik, leke, rutubet ve boya
• Zemin: çizik, kırık, kabarma ve süpürgelik
• Mutfak: dolap, tezgâh, evye ve demirbaş cihazlar
• Banyo: vitrifiye, batarya, duşakabin ve silikon
• Kapı/pencere: kilit, kol, cam ve sineklik
• Sayaç/anahtar: değerler, adet ve erişim araçları

Çıkış temizliği kapsamı

Boş ev temizliğinde dolap içleri, süpürgelik, cam, balkon ve cihaz çevresi normal randevudan farklı iş yükü yaratabilir. Nakliye ile aynı saate koymak yerine eşya çıktıktan sonra ayrı zaman planlayın.

Randevudan önce sorulacaklar

• Boş ev temizliğinde dolap, cam ve balkon dahil mi?
• Duvar deliği ve küçük rötuş için ayrı uzman gerekiyor mu?
• Nakliye sonrası aynı gün teslim için ekip ve süre yeterli mi?

Teklif talebine yazabileceğiniz kısa özet

[m²/oda] kiralık ev taşınma sonrası teslim temizliği yapılacak. Ev [boşalma saati] boşalacak; dolap içi, cam, balkon ve [ek işler] dahil. Teslim kontrolü [saat] planlı.

Bu özete şehir/ilçe, uygun olduğunuz zaman aralığı ve kişisel bilgi göstermeyen net fotoğraflar eklemek, ustanın işi gelmeden önce daha doğru değerlendirmesine yardımcı olur.

Hallol'da sonraki adım

Sorunu kendi başınıza çözmeye çalışmak yerine kapsamı netleştirmeniz gerekiyorsa Ev Temizliği hizmetini inceleyin veya fotoğraf ve uygun zaman bilgisiyle teklif talebi oluşturun.

Hallol acil yardım hattı değildir. Can güvenliği, yangın, yoğun gaz kokusu, aktif elektrik tehlikesi veya hızla büyüyen su baskını varsa önce bulunduğunuz yer için yetkili acil birime ulaşın.

Sık sorulan sorular

Evi boyatmadan teslim etmek zorunlu mu?

Sözleşme, giriş durumu, değişiklikler ve somut hasar birlikte değerlendirilir. Otomatik bir varsayımla hareket etmeyin; ev sahibiyle yazılı netleştirin.

Teslim fotoğraflarında ne görünmeli?

Her odanın genel durumu ve varsa belirli hasarlar; ayrıca sayaç değerleri görünmelidir. Tarihli, net ve kişisel belge içermeyen kayıt tutun.

Anahtar teslim tutanağında ne yazmalı?

Tarih, adres, teslim edilen anahtar/kumanda adedi, sayaçlar, demirbaş ve gözlenen durum ile taraf bilgileri yer almalıdır.

Kaynaklar ve kapsam notu

• Adalet Bakanlığı: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu

Bu rehber genel bilgilendirme içindir. Elektrik, doğal gaz, yapısal risk, sağlık veya hukuki uyuşmazlık içeren durumlarda yetkili kurum ya da ilgili uzman değerlendirmesi gerekir.